一、單純閣樓開天窗,是不屬于違建,不違法的,屬于室內裝修裝飾的一部分,但需要按照規范施工,避免發生漏雨、滲水等現象;但如果私自對天窗進行改造,對樓體外觀、質量以及鄰里產生影響,就屬于違章建筑,是需要拆除的。

二、閣樓開天窗的注意事項:閣樓開天窗可以有更好的采光條件,也能為家居生活增添不少情趣,但是在安裝前后也要注意一些事項,高質量才是開天窗作用實現的前提:1、在安裝之前,首先要選擇好天窗,可以從天窗的開啟方式入手。現在比較多的有三種開啟方式:固定式,中懸式,上懸式。從清洗,通風。維護方面考慮,中懸要優于其他兩種。2、選擇好開啟方式,就要選擇天窗的大小,天窗并不是越大越好的。太大的洞口對屋面結構的影響就越大,因為很多家用的都是后開洞的。家用的比較合適的尺寸一般有兩種:780mm*980mm和780mm*1180mm。3、清掃排水板,每年應掃除窗戶排水板周圍的殘葉和雜物,使雨水排流暢通。4、維護木框建議在斜屋頂窗安裝后六個月內,對木框進行防護處理(如刷漆)。以后每隔三年維護一次。注意:不要在密封條和機械部件上涂刷油漆。5、擦洗窗戶,打開窗戶,將窗扇翻轉160度,把窗扇上的插銷插在下窗框上的插孔內,,以便擦洗窗戶外側的玻璃。6、通風位置,將窗扇左上角的插銷插在窗框上部的插孔內,可將窗扇固定在微開的位7、減少結露,在濕度較大的房間里,密封玻璃室內側易形成結露。解決方法是開窗通風及將暖氣安裝在窗戶下部以保持室內空氣循環,減少結露。

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